2016.04.18
積先生您好:
您寄給院長的電子郵件，提及土地法第17條有關外國人繼承我國林地…等土地應於期限內出售予本國人1事，於105年4月14日交由本部就主管業務答復如下：
按「左列土地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人：一、林地。二、漁地。三、狩獵地。四、鹽地。五、礦地。六、水源地。七、要塞軍備區域及領域邊境之土地。前項移轉，不包括因繼承而取得土地。但應於辦理繼承登記完畢之日起三年內出售與本國人。…」為土地法第17條所明定，其中第1項第1款至第6款土地，均為土地法第2條所稱關係國民生計之「直接生產用地」，係國民經濟利益之所在，而同項第7款土地乃為「國防用地」，為國家安全之所繫。故為考量國計民生、國防安全，該等土地皆不許外國人取得、設定或租賃，如因繼承取得者，則須於繼承登記完畢之日起3年內出售與本國人，先向您說明與釐清。
次按「外國人在中華民國取得或設定土地權利，以依條約或其本國法律，中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限。」為土地法第18條所明定，故除土地法第17條規定之土地外，只要符合土地法第18條平等互惠原則，外國人亦可依法繼承取得我國土地。惟所詢事宜因涉個案實務審認，屬地方政府權責，建議您詳敘具體案情，並檢附相關文件資料，逕向土地所在地之地政機關洽詢，以資明確。
以上答復，供您參考，謝謝您對內政業務的關心，您若仍有其他疑問或不明瞭之處，歡迎隨時來電洽詢，感謝您的來信。

本案聯絡人員：龔書玉
聯絡電話：02-2356-5565